Het is een algemene overtuiging dat het toevoegen van hardhouten vloeren aan een huis of bewerkt hout de wederverkoopprijs zal verhogen. Het kan echter moeilijk zijn om deze waarheid te bewijzen, als u de woordspeling wilt vergeven. Kijk vandaag eens goed naar harde bewijzen van het feit of de aanbieding van een woning en de verkoopprijzen al dan niet positief worden beïnvloed door de toevoeging of aanwezigheid van hardhouten vloeren; het is beter om dit te weten voordat u een dergelijke investering doet, als u dat nog niet hebt gedaan.
Massief Houten Vloeren Hebben Een Lagere Inruilwaarde Dan Andere Hardhouten Vloeren. Er Zijn Geen Harde Feiten Om Dit Te Ondersteunen.
De gegevens zijn er gewoon niet om te zeggen dat de vloeren een verschil maken
Het wordt niet ondersteund door gegevens. Ja, het is veel beter om een nieuwe of schone vloer te hebben dan een met gaten en patchwork, maar er is geen bewijs dat houten vloeren een meerprijs zullen hebben dan andere soorten, inclusief maar niet beperkt tot vinyl, laminaat, keramische tegels, marmer, bamboe , beton en baksteen.
Er zijn veel onderzoeken die suggereren dat huizenkopers mogelijk meer betalen als ze een houten vloer hebben. De gegevens worden vertroebeld door speculatieve termen als geloven en mogelijk meer betalen. Evenzo zijn de ROI-schattingen van renovaties van hardhouten vloeren niet gebaseerd op hogere verkoopprijzen of directe vergelijkingen.
Het is ook belangrijk op te merken dat het toevoegen van hardhouten vloeren de waarde van een woning kan verhogen. Denk hierbij aan makelaars, aannemers, ontwerpers, architecten en vloerenhandelaren.
Zorgen Hardhouten Vloeren Voor Een Verhoging Van De Esthetische Waarde?
ook al zijn zowel eigenaren als niet-eigenaren het erover eens dat ze esthetisch aantrekkelijk zijn.
De resultaten van esthetiek en subjectieve meningen zijn duidelijker: bijna iedereen houdt van hardhouten vloeren, ongeacht of ze ervoor kiezen om ze te installeren. Deze bevindingen zijn bevestigd in marktstudies waarbij huiseigenaren van hardhouten vloeren en de algemene bevolking van huiseigenaren betrokken waren. Deze resultaten zijn consistent, zelfs met peilingen waarin mensen werden gevraagd waarom hardhouten vloeren niet voor hun huis werden gekozen. Houd er natuurlijk rekening mee dat u de temperatuur- en comfortproblemen voor een groot deel kunt verminderen met strategisch geplaatste karpetten.
Als u dus geïnteresseerd bent in het investeren in hardhouten vloeren om de schoonheid en esthetiek van uw huis te vergroten, kunt u er zeker van zijn dat u een goede investering doet, vooral als u houten vloeren gebruikt zoals Braziliaans hardhout of bamboe, die beide zijn tegenwoordig bijzonder gewild in de massieve vloermarkt. Hardhouten vloeren verliezen hun subjectieve aantrekkingskracht als je kijkt naar de verkoopwaarde.
Trends In Huisontwerp Veranderen En Evolueren Voortdurend Van Het Ene Jaar Op Het Andere.
Het gaat er meer om te bepalen of uw koper ze zal kunnen waarderen.
Een andere doorn in het oog van de inruilwaardetheorie is dat zelfs als het waar is dat hardhout momenteel een kleine premie oplegt in vergelijking met andere vloeren in goede staat, er geen garantie is dat het ook geldt voor uw huis, in uw buurt, in uw stad en vooral , voor uw koper en wanneer u klaar bent om te verkopen. De hele markt is wispelturig en de wederverkoopwaarde van een huis is een onderdeel van een hele keten van onvoorspelbare gebeurtenissen.
Omdat woningtrends flexibel en onvoorspelbaar kunnen zijn
Kijk naar de inruilwaarde van huisvloeren. Dit is het aantal verdiepingen per verdieping en niet de indeling van de verdiepingen. Huizen met twee verdiepingen waren in het verleden erg populair, vooral die met slaapkamers op de bovenste verdiepingen. Ze boden meer veiligheid en huis voor minder land.
Tegenwoordig daarentegen hebben huizen met één verdieping ze gewonnen of volledig ingehaald, afhankelijk van de markt, omdat ze beter zijn om op hun plaats te verouderen. Dit is misschien niet de beste beslissing voor uw huis.
Evenzo lijken gigantische huizen een nooit eindigende trend in de markt te zijn, maar de trend van minimale tuinruimte om ruimte te maken voor de gigantische huizen houdt misschien niet stand. Voorstanders van houten vloeren stellen dat 99% van alle makelaars in de Verenigde Staten het erover eens is dat huizen met een hardhouten vloer sneller verkopen, duurder zijn en minder tijd nodig hebben om op de markt te komen. Het bewijs achter deze verklaringen is echter dubbelzinnig, evenals de methode die wordt gebruikt om te bepalen of ze geldig of representatief zijn.
Is Het De Moeite Waard Om In Hardhouten Vloeren Te Investeren Om De Waarde Van Het Onroerend Goed Te Verhogen?
Het antwoord op deze vraag is uiteindelijk aan jou. De waarheid is dat er geen duidelijk antwoord is op de vraag of uw huis voor meer geld zal verkopen met hardhouten vloeren dan met welke andere vloer dan ook. Hoewel de meeste mensen die hardhouten vloeren verkopen of betrokken zijn bij de verkoop ervan het eens zullen zijn met het argument, kunnen ze het misschien niet bewijzen met harde cijfers. Uiteindelijk zal iemand dol zijn op welke verdieping je ook kiest, veel mensen zullen dat doen, in feite is het gewoon een kwestie van hoe lang je het volhoudt om ze te vinden en hoeveel je wilt dat ze ervoor betalen.
Als Je Hardhouten Vloeren Hebt, Welke Stofzuigers Zijn Dan Het Beste Om Ze Te Onderhouden?
Als je toch hardhouten vloeren krijgt, maak ze dan goed schoon
Wat uw mening ook is over de toegevoegde waarde van hardhouten vloeren wanneer u uw huis verkoopt, het is de moeite waard om het in goede staat te houden. In onze boeken betekent dat het gebruik van een stofzuiger met een parketkop. Parketkoppen polijsten uw hardhouten vloeren en maken het veel gemakkelijker schoon te maken dan simpelweg vuil, stof of dierenharen van de ene naar de andere ruimte te verplaatsen.
en krijg een stofzuiger die je hele huis kan schoonmaken, of het nu kaal of met vloerbedekking is.
We raden ook stofzuigers met elektrische borstelkoppen aan, niet voor het reinigen van hardhouten vloeren, omdat ze daar niet nodig zijn, maar voor het reinigen van de vloerbedekking die u elders in huis heeft. In plaats van te investeren in twee stofzuigers, kunt u het beste investeren in één goede machine die beide rollen vloeiend kan vervullen. Twee goede voorbeelden zijn de Miele Complete C3 Cat & Dog (hier en hier besproken) en de Miele Compact C2 Electro+ (hier en hier besproken). Het zijn ook allebei levensechte stofzuigers die u statistisch gezien kunt gebruiken zolang u in uw huis woont.
Als u ons onderzoek naar PMC nuttig vindt, kunt u onze inspanningen volgen om maniakale schoonmaakhulpmiddelen voor thuis te blijven beoordelen door te winkelen via onze bovenstaande links. We beloven de goede strijd te blijven voeren tegen alle verschrikkingen die kinderen, dieren en volwassen, maar rommelige mensen kunnen aanrichten in een schoon huis.
